Estimation théorique
Route de Saint Symphorien,71800 Vareilles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.13)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Saint Symphorien,71800-Vareilles indique un avis de valeur compris entre 155.000€ et 175.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.550€ et 1.750€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 155.000€ et 175.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.515€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.515€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amanzé (71006), comprenant 185 habitants est de 5,73€, soit un loyer théorique mensuel de 573€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,41€, à 7,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 441€ et 744€ avec un indice de confiance de 6.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 155.000€ et 175.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.515€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.515€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amanzé (71006), comprenant 185 habitants est de 5,73€, soit un loyer théorique mensuel de 573€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,41€, à 7,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 441€ et 744€ avec un indice de confiance de 6.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-17 | 5163 | LES NOUES | 4 | 110 | 1580 | 149000€ | 1355€ |
2022-08-29 | 5163 | LES NOUES | 4 | 110 | 500 | 193950€ | 1763€ |
2020-07-21 | 5168 | LES NOUES | 4 | 160 | 500 | 200000€ | 1250€ |
2022-12-22 | 5087 | MOULIN DE L ETANG | 5 | 208 | 425 | 315000€ | 1514€ |
2020-07-29 | 5045 | LES BASSETS | 5 | 138 | 1203 | 305820€ | 2216€ |
2021-11-08 | 5083 | CROT CORNET | 2 | 73 | 507 | 90000€ | 1233€ |
2021-12-20 | 5076 | LE CROT CORNET | 2 | 76 | 357 | 127000€ | 1671€ |
2021-12-21 | 5037 | VAREILLE | 6 | 120 | 400 | 190000€ | 1583€ |
2020-06-22 | 5143 | LA VERCHERE | 2 | 60 | 480 | 33000€ | 550€ |
2020-06-16 | 5022 | VAREILLE | 3 | 90 | 129 | 64000€ | 711€ |
2021-05-17 | 5053 | EN FAYOLLE | 2 | 67 | 639 | 90000€ | 1343€ |
2021-11-25 | 5082 | CROT CORNET | 3 | 67 | 723 | 86500€ | 1291€ |
2022-06-29 | 5082 | CROT CORNET | 3 | 67 | 723 | 86500€ | 1291€ |
2020-12-21 | 5028 | VAREILLE | 4 | 52 | 125 | 62000€ | 1192€ |
2020-03-26 | 5179 | LE VIEUX BOURG | 4 | 75 | 344 | 77000€ | 1027€ |
2021-11-22 | 27 | RTE DU PRE DU BREUIL | 5 | 128 | 506 | 155000€ | 1211€ |
2022-04-01 | 1019 | RTE DE LA BOURDONNE | 3 | 75 | 163 | 125000€ | 1667€ |
2022-02-07 | 5128 | SAINT GEORGES | 4 | 89 | 1660 | 129000€ | 1449€ |
2022-03-28 | 5171 | LA BOUDURE | 6 | 136 | 1065 | 147200€ | 1082€ |
2019-07-16 | 5020 | LES CHEBOTS | 5 | 148 | 3221 | 250000€ | 1689€ |
2022-06-30 | 417 | CHE DU CHAMP MOULIN | 3 | 70 | 1095 | 78000€ | 1114€ |
2020-12-18 | 5172 | LES TAILLIS | 4 | 107 | 1009 | 151720€ | 1418€ |
2020-05-27 | 5155 | LES CARRIERES | 5 | 167 | 500 | 374610€ | 2243€ |
2020-10-29 | 5154 | LES CARRIERES | 7 | 122 | 3715 | 130000€ | 1066€ |
2021-01-08 | 5033 | LE CREUX DE VAUX | 6 | 144 | 795 | 181050€ | 1257€ |
2020-11-30 | 5111 | AU CERNE | 5 | 113 | 443 | 21250€ | 188€ |
2022-06-17 | 5120 | LA BOUDURE | 5 | 160 | 718 | 260000€ | 1625€ |
2019-10-17 | 5113 | AU CERNE | 1 | 40 | 667 | 70000€ | 1750€ |
2022-05-05 | 879 | RTE D' AMANZE | 3 | 85 | 1225 | 150000€ | 1765€ |
2019-10-08 | 5109 | A GIVERDIER | 4 | 71 | 1310 | 178900€ | 2520€ |
2020-08-27 | 5053 | AMANZE | 4 | 96 | 1350 | 140000€ | 1458€ |
2021-11-04 | 460 | RTE DU MERLOUX | 4 | 110 | 1116 | 265000€ | 2409€ |
2021-07-30 | 5054 | AMANZE | 3 | 130 | 655 | 217000€ | 1669€ |
2019-08-05 | 5133 | LE BOURG | 4 | 133 | 500 | 152000€ | 1143€ |
2022-06-20 | 5048 | SAINT ALBAIN | 4 | 60 | 1030 | 165000€ | 2750€ |
2020-12-02 | 5100 | EN MERANGE | 6 | 159 | 1870 | 202000€ | 1270€ |
2022-08-26 | 180 | RTE DE LA CROIX BONNET | 3 | 110 | 1135 | 287050€ | 2610€ |
2020-06-27 | 28 | RTE DES GUERNES | 2 | 80 | 670 | 109999€ | 1375€ |
2021-11-30 | 25 | RTE DES PATURAGES | 8 | 230 | 1050 | 490250€ | 2132€ |
2022-07-28 | 1161 | RTE DU FOURNEAU | 4 | 120 | 1609 | 228200€ | 1902€ |
2021-09-20 | 19 | RTE DES PATURAGES | 4 | 120 | 602 | 182000€ | 1517€ |
2020-07-24 | 5107 | FOSSE PURCHER | 5 | 214 | 850 | 185000€ | 864€ |
2020-12-09 | 5010 | AMANZE | 4 | 77 | 1150 | 42000€ | 545€ |
2022-07-25 | 92 | RTE D' AMANZE | 4 | 107 | 1519 | 245000€ | 2290€ |
2022-07-25 | 50 | CHE DES THEUROTS | 3 | 109 | 735 | 145000€ | 1330€ |
2022-07-28 | 157 | RTE DU PLATRE | 5 | 161 | 745 | 267300€ | 1660€ |
2020-12-21 | 5042 | LES AGRIOTS | 4 | 150 | 375 | 135000€ | 900€ |
2019-10-22 | 5680 | EN CHAMPAGNE | 5 | 143 | 1002 | 175000€ | 1224€ |
2021-07-15 | 5229 | TERRE DE FOSSE PURCHER | 4 | 107 | 78 | 105000€ | 981€ |
2022-12-08 | 18 | RUE ERIC TABARLY | 4 | 83 | 682 | 166550€ | 2007€ |
2021-07-28 | 4 | RUE CHRISTOPHE COLOMB | 4 | 80 | 691 | 173000€ | 2163€ |
2023-01-27 | 196 | RTE DU PLATRE | 3 | 70 | 1526 | 77000€ | 1100€ |
2021-07-01 | 5100 | AU PLATRE | 3 | 99 | 1225 | 70000€ | 707€ |
2022-11-15 | 137 | RTE DE SOLEIL | 4 | 90 | 519 | 80000€ | 889€ |
2021-08-05 | 5188 | A LA TRIQUETTERIE | 2 | 89 | 500 | 182250€ | 2048€ |
2022-06-27 | 156 | CHE DU BOIS DE DYO | 3 | 73 | 500 | 130000€ | 1781€ |
2023-02-20 | 8 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 95 | 1238 | 125000€ | 1316€ |
2023-02-14 | 21 | RTE DE LA TRIQUETTERIE | 5 | 117 | 500 | 21720€ | 186€ |
2021-08-27 | 5126 | LE BREUIL | 3 | 47 | 450 | 55000€ | 1170€ |
2019-07-22 | 9 | RTE DES PATURAGES | 3 | 117 | 1152 | 130000€ | 1111€ |
2019-10-07 | 1 | RUE DE LA MINE | 5 | 99 | 1201 | 90000€ | 909€ |
2021-06-16 | 5118 | LE BREUIL | 1 | 46 | 600 | 35000€ | 761€ |
2019-12-14 | 5078 | MONT TALON | 6 | 168 | 910 | 50000€ | 298€ |
2021-10-25 | 5147 | AU PLATRE | 6 | 93 | 577 | 95000€ | 1022€ |
2022-07-11 | 5148 | AU PLATRE | 1 | 42 | 500 | 73300€ | 1745€ |
2022-03-11 | 1 | IMP ARTHUR RIMBAUD | 6 | 137 | 700 | 267200€ | 1950€ |
2020-09-28 | 5 | RTE DES PATURAGES | 4 | 74 | 875 | 100000€ | 1351€ |
2021-09-28 | 91 | RTE DE ST CHRISTOPHE | 4 | 131 | 109 | 262000€ | 2000€ |
2021-11-26 | 5074 | MONT TALON | 4 | 101 | 620 | 100000€ | 990€ |
2021-03-30 | 10 | IMP DES MYOSOTIS | 5 | 125 | 998 | 174000€ | 1392€ |
2020-10-02 | 1 | RTE DES PATURAGES | 6 | 114 | 1200 | 166500€ | 1461€ |
2021-12-27 | 2 | IMP DES LILAS | 5 | 102 | 726 | 153000€ | 1500€ |
2021-11-06 | 6 | IMP DES LILAS | 4 | 91 | 685 | 141000€ | 1549€ |
2021-04-07 | 1682 | RTE DE MONTPREVET | 6 | 180 | 2583 | 159000€ | 883€ |
2021-03-22 | 8 | RTE DE LA CLAYETTE | 6 | 113 | 455 | 148500€ | 1314€ |
2020-03-06 | 5030 | LES BROSSES DIEU | 3 | 67 | 625 | 83000€ | 1239€ |
2021-09-06 | 15 | RTE DES PUITS | 4 | 129 | 500 | 272000€ | 2109€ |
2021-07-27 | 10 | RTE DES GUERNES | 4 | 90 | 1008 | 131600€ | 1462€ |
2019-11-15 | 69 | RTE DE ST CHRISTOPHE | 4 | 95 | 1828 | 119650€ | 1259€ |
2023-01-09 | 67 | RTE DE ST CHRISTOPHE | 6 | 115 | 500 | 168000€ | 1461€ |
2019-10-22 | 1 | RUE BLERIOT | 3 | 105 | 500 | 135000€ | 1286€ |
2021-05-06 | 633 | RTE DES BROSSES DIEU | 3 | 66 | 5383 | 117000€ | 1773€ |
2021-07-29 | 5190 | A BAUBIGNY | 4 | 88 | 1509 | 170000€ | 1932€ |
2021-08-30 | 7 | RUE DES GENTIANES | 5 | 86 | 756 | 105000€ | 1221€ |
2021-11-22 | 5024 | A BAUBIGNY | 3 | 160 | 1029 | 180000€ | 1125€ |
2021-01-06 | 4 | RTE DES GUERNES | 4 | 99 | 850 | 50000€ | 505€ |
2020-02-14 | 5 | RUE DES FORGES | 8 | 140 | 916 | 64000€ | 457€ |
2020-02-28 | 5050 | PUITS DU MORVAN | 1 | 42 | 200 | 40000€ | 952€ |
2021-05-12 | 3 | RUE DES FORGES | 6 | 110 | 913 | 86000€ | 782€ |
2021-04-28 | 343 | RTE DE CHAROLLES | 3 | 58 | 655 | 44000€ | 759€ |
2022-04-07 | 15 | RUE DES TANNERIES | 4 | 90 | 105 | 130000€ | 1444€ |
2021-06-10 | 370 | RTE DE LA CLAYETTE | 5 | 107 | 748 | 125000€ | 1168€ |
2021-06-22 | 60 | RTE DE LA CLAYETTE | 4 | 84 | 603 | 81000€ | 964€ |
2020-06-22 | 25 | RTE DU SORNIN | 5 | 120 | 1865 | 130000€ | 1083€ |
2020-01-22 | 5131 | FRECY | 8 | 250 | 1365 | 200000€ | 800€ |
2020-08-24 | 7 | ALL GEORGES THUILLIER | 5 | 108 | 509 | 139000€ | 1287€ |
2022-01-26 | 53 | RTE DE ST CHRISTOPHE | 3 | 89 | 1313 | 153000€ | 1719€ |
2020-07-31 | 5204 | MUSSY | 5 | 160 | 300 | 200130€ | 1251€ |
2020-12-23 | 5055 | EN SOLEIL | 3 | 100 | 640 | 58000€ | 580€ |
2022-12-21 | 5 | ALL GEORGES THUILLIER | 5 | 108 | 384 | 107000€ | 991€ |
2019-07-05 | 25 | RUE DE LA GARE | 9 | 204 | 500 | 208000€ | 1020€ |
2021-01-26 | 5128 | FRECY | 4 | 139 | 573 | 143900€ | 1035€ |
2021-11-08 | 321 | RTE DES BROSSES DIEU | 5 | 134 | 1150 | 82000€ | 612€ |
2021-10-15 | 2 | RUE DE LA GARE | 5 | 110 | 970 | 178000€ | 1618€ |
2019-09-06 | 2 | RTE DE ST CHRISTOPHE | 4 | 168 | 345 | 178800€ | 1064€ |
2021-12-03 | 18 | RUE DU COMMERCE | 3 | 80 | 107 | 45600€ | 570€ |
2020-08-19 | 16 | RUE DU COMMERCE | 5 | 95 | 178 | 35000€ | 368€ |
2019-08-30 | 5121 | LES BROSSES DIEU | 4 | 91 | 1000 | 118100€ | 1298€ |
2022-12-06 | 9 | RUE FAISANT | 3 | 88 | 161 | 30000€ | 341€ |
2022-07-13 | 60 | RUE CENTRALE | 5 | 102 | 201 | 120000€ | 1176€ |
2019-12-21 | 10 | PL PASTEUR | 7 | 138 | 216 | 65500€ | 475€ |
2022-12-20 | 9 | RTE DU BOURG | 5 | 170 | 2563 | 38291.5€ | 225€ |
2021-08-24 | 11 | RTE DU BOURG | 12 | 242 | 666 | 342500€ | 1415€ |
2022-03-31 | 4 | RUE DE L HOPITAL | 4 | 97 | 299 | 55000€ | 567€ |
2020-09-28 | 8 | RUE DE GOTHARD | 5 | 118 | 324 | 25000€ | 212€ |
2020-05-15 | 24 | RUE DE L HOPITAL | 5 | 130 | 501 | 50000€ | 385€ |
2019-11-13 | 13 | RUE DE BEL AIR | 6 | 130 | 1302 | 110000€ | 846€ |
2022-09-21 | 7 | RUE LAMARTINE | 7 | 187 | 354 | 299330€ | 1601€ |
2021-03-26 | 4 | RTE DES CHEVENNES | 4 | 170 | 995 | 181800€ | 1069€ |
2022-04-02 | 2 | RTE DES CHEVENNES | 5 | 114 | 2283 | 129800€ | 1139€ |
2022-10-10 | 32 | RUE DE L HOPITAL | 3 | 59 | 30 | 55000€ | 932€ |
2020-10-22 | 14 | RTE DU BOURG | 3 | 85 | 85 | 24000€ | 282€ |
2020-08-28 | 5058 | CHAMP BARLETS | 4 | 89 | 1040 | 102000€ | 1146€ |
2020-12-08 | 20 | RTE DU BOURG | 5 | 118 | 339 | 215500€ | 1826€ |
2021-04-02 | 9004 | RUE DE LA PROMENADE | 4 | 74 | 326 | 85100€ | 1150€ |
2021-02-17 | 17 | RUE LAMARTINE | 5 | 110 | 226 | 62300€ | 566€ |
2022-09-19 | 1 | RUE BELLEVUE | 5 | 155 | 122 | 249600€ | 1610€ |
2021-09-02 | 41 | RUE DE L HOPITAL | 2 | 118 | 97 | 94000€ | 797€ |
2021-07-28 | 5 | RUE BELLEVUE | 4 | 70 | 669 | 102000€ | 1457€ |
2019-07-26 | 5118 | TRELU | 5 | 157 | 535 | 190000€ | 1210€ |
2021-12-15 | 5051 | LA TUILERIE | 2 | 70 | 608 | 67000€ | 957€ |
2021-10-18 | 12 | RUE DE BRIANT | 4 | 120 | 582 | 143000€ | 1192€ |
2021-09-17 | 96 | RTE DE LA BARBIERE | 2 | 65 | 1508 | 55000€ | 846€ |
2021-07-27 | 8 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 72 | 490 | 107000€ | 1486€ |
2022-12-26 | 550 | RTE DE MUSSY | 5 | 145 | 1874 | 150000€ | 1034€ |
2022-03-31 | 1 | RTE DE VAUBAN | 6 | 115 | 923 | 120000€ | 1043€ |
2021-07-21 | 4 | RUE DES CYTISES | 5 | 79 | 404 | 122500€ | 1551€ |
2019-06-15 | 10 | RTE DES CHEVENNES | 7 | 216 | 2744 | 378000€ | 1750€ |
2021-06-25 | 1450 | RTE DE DELAINES | 5 | 151 | 813 | 245000€ | 1623€ |
2022-07-28 | 12 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 84 | 416 | 119000€ | 1417€ |
2019-08-09 | 5053 | LES CROTTES | 4 | 95 | 1110 | 80000€ | 842€ |
2022-02-10 | 16 | RUE DES EGLANTIERS | 3 | 70 | 560 | 97350€ | 1391€ |
2021-07-28 | 24 | RUE BELLEVUE | 4 | 72 | 579 | 102000€ | 1417€ |
2021-01-11 | 5036 | EN SOLEIL | 2 | 70 | 898 | 54000€ | 771€ |
2019-10-28 | 5 | RUE DES CYTISES | 8 | 149 | 411 | 120000€ | 805€ |
2022-01-13 | 1120 | RTE DE CHAROLLES | 3 | 94 | 882 | 60000€ | 638€ |
2021-07-30 | 51 | RUE DE L HOPITAL | 5 | 116 | 1275 | 136000€ | 1172€ |
2020-05-18 | 53 | RUE DE L HOPITAL | 4 | 67 | 715 | 72000€ | 1075€ |
2020-12-19 | 63 | RUE LAMARTINE | 2 | 56 | 183 | 40000€ | 714€ |
2019-09-28 | 2 | RUE DES JARDINS | 5 | 94 | 209 | 105000€ | 1117€ |